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Activités économiques, logistiques et industrielles
setec organisation intervient en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) dans les domaines industriel et logistique depuis plus de 20 ans. Notre équipe a développé une approche spécifique de ces secteurs auprès de maitres d’ouvrage, majoritairement issus du privé.
Notre rôle d'AMO immobilier logistique et industriel ? Travailler avec vous pour des projets au service de votre performance
Qu’il s’agisse de construction neuve ou de rénovation, les projets logistiques et industriels obéissent à des contraintes spécifiques. setec organisation, en tant qu’acteur reconnu de l’AMO immobilier logistique et de l’AMO immobilier industrie, accompagne les maîtres d’ouvrage dans un environnement souvent éloigné de leurs métiers d’origine.
Notre rôle : sécuriser chaque étape du projet, en conciliant exigences de production, contraintes réglementaires et qualité architecturale. Nous agissons comme un véritable traducteur entre les mondes du bâtiment et de l’industrie.
Notre accompagnement repose sur des principes clés :
- Un bâtiment au service du process : il s’adapte aux flux, aux équipements et aux cadences de production.
- Des interfaces claires entre industriels et constructeurs : nous facilitons le dialogue entre les parties prenantes pour garantir la cohérence technique et fonctionnelle.
- Une planification rigoureuse : chaque intervention est pensée pour respecter les impératifs de production, y compris en site occupé.
- Une veille réglementaire intégrée : ICPE, Seveso, RE2020… nous anticipons les impacts réglementaires dès la phase de conception.
- Une approche économique globale : chaque choix est évalué en coût d’investissement et de fonctionnement.
Vos besoins ? Nos compétences !
Ce continuum permet à setec organisation d’aborder de manière plus pragmatique les spécificités des environnements industriel et logistique.
Un projet industriel et logistique comporte des particularités qui en font très souvent un objet unique.
Entrepôts Logistiques
Notre équipe accompagne les projets de construction ou de rénovation des entrepôts logistiques dans tous les domaines avec une connaissance des évolutions du secteur.
- Process logistiques de plus en plus mécanisés, robotisés
- Hauteur de plus en plus élevée ou, au contraire, en sous-sol
- Logistique de plus en plus urbaine avec des entrepôts en cœur de ville
- Évolution vers une mobilité décarbonée du dernier kilomètre
- Privilégier les multimodalités ; canaux, fleuves, rail, pour desservir les zones urbaines
- Rechercher une mixité d’activités pour s’inscrire dans les défis qu’impose la Zéro Artificialisation Nette
- Esthétique du bâtiment de plus en plus recherchée
Sites industriels et de maintenance
setec organisation met en œuvre l’ensemble de ses compétences d’AMO mais également de coordination des spécialistes du groupe dont l’intervention est nécessaire pour répondre aux besoins techniques de ces projets.
- Interférence entre le bâtiment et les équipements industriels liés au process de production,
- Gestion précise des délais de réalisation
- Gestion des phasages et des conditions de réalisation dans des sites le plus souvent en activité,
- Diversité et complexité des réseaux, fluides et énergies alimentant le site
- Prise en compte d’un contexte environnemental souvent sujet à polémique : sols pollués, nuisances sonores, olfactives, visuelles, stockages de produits dangereux, traitements de déchets spécifiques
- Tests de faisabilités spatiales et techniques intégrant l’ensemble des contraintes
- Intégration dans l’environnement pour répondre aux attentes des riverains
Centres de maintenance
setec organisation accompagne les acteurs du transport dans la définition de programme de centres de maintenance de train, de tramways, d’hélicoptères, de trams-trains et de bus. Qu’il s’agisse de projets neufs, d’extensions ou de travaux de modernisation ou de transition énergétique, puis dans la conduite de ces opérations.
- Spécification technique et fonctionnelle des besoins en concertation avec l’exploitant-mainteneur
- Intégration des exigences environnementales les plus récentes
- Accompagnement jusqu’à la certification des projets
Aéroportuaire
setec organisation intervient sur des projets aéroportuaires pour :
- Renforcer la sécurité et la fluidité des infrastructures tout en améliorant l’expérience des passagers
- Intégrer des technologies avancées de sûreté et de gestion des flux, par exemple pour le tri-bagages
- Concevoir des espaces qui allient fonctionnalité, confort et esthétique
Nos équipes veillent à ce que chaque projet soit conforme aux normes internationales et aux exigences spécifiques des autorités aéroportuaires et de la Direction Générale de l’Aviation Civile.
Nos projets d'AMO logistique et industriel
Nos métiers sur ces typologies d'actifs
Pour plus d'informations
Contactez-nousEmmanuel Bellanger Tridem PharmaCette relation s’inscrit dans un véritable esprit de partenariat. L’expertise que nous apporte setec organisation est essentielle pour nous. Nous sommes totalement en confiance et sécurisé par l’accompagnement technique et méthodologique qui nous est apporté. Le besoin d’accompagnement a été parfaitement compris et mis en place.
Vos référents AMO logistique et industriel
Thierry Cholat-Namy
Directeur de projet