Étude prospective et de programmation sur le campus de Beaulieu

Comment transformer un campus universitaire en un lieu de vie attractif et ouvert sur la ville ?

Le CROUS de Rennes-Bretagne souhaite transformer le campus de Beaulieu, aujourd’hui peu attractif, peu lisible et marqué par la place importante de la voiture.

L’objectif est d’en faire un campus animé, plus dense et mieux ouvert sur la ville, offrant aux étudiants davantage de logements, de services et d’espaces de rencontre.

Le projet doit également préserver les qualités paysagères et écologiques du site et s’inscrire dans une vision cohérente à l’échelle du secteur, en lien avec Rennes Métropole, la Ville de Rennes et l’Université.

Mandataire du groupement avec TN plus, setec organisation pilote l’étude prospective et la programmation urbaine du campus.

La mission comprend l’analyse des dimensions urbaines, programmatiques, paysagères, environnementales, réglementaires et liées aux mobilités. Elle vise à identifier les besoins à satisfaire, les usages à développer et les invariants à préserver.

À partir de ce diagnostic, plusieurs scénarios de recomposition spatiale et programmatique sont élaborés et évalués. Ils permettent de préciser l’offre de logements et de services, les usages des espaces ouverts, les ambitions environnementales et les conditions de faisabilité du projet.

L’étude aboutit à un plan guide accompagné d’un cadrage préopérationnel portant sur les procédures, le phasage et le budget prévisionnel. Elle constitue également un support de dialogue entre le CROUS et ses partenaires.