Comment intégrer l’adaptation au changement climatique dans une stratégie patrimoniale immobilière ?
Face à l’intensification des risques climatiques, les gestionnaires de patrimoine immobilier doivent arbitrer leurs investissements et prioriser les actions les plus efficaces pour protéger leurs actifs et leurs usagers. C’est dans cette perspective qu’Axentia a engagé une réflexion visant à intégrer durablement l’adaptation au changement climatique dans sa stratégie patrimoniale.
Société à mission, Axentia vise à construire, adapter et incarner chaque jour la réponse immobilière aux besoins des acteurs de la solidarité dans les territoires. Axentia accompagne ainsi la transition démographique en cours et le fait en prenant en compte les enjeux environnementaux d’aujourd’hui et de demain.
Le parc d’Axentia est constitué de 240 établissements . La majorité sont des EHPAD mais le parc est également constitué de foyers, résidences étudiantes, centres d’hébergement… En 2025, une analyse de la vulnérabilité du parc vis -à-vis des risques climatiques a été réalisée, première étape à l’établissement d’une feuille de route plus complète qui vise à assurer la pérennité des actifs et le bien -être des publics hébergés . Il ressort de cette analyse qu’une part importante du parc est soumise au RGA ainsi qu’une forte vulnérabilité de celui-ci aux risques d’inondation et aux fortes chaleurs. Axentia s’est rapproché de setec organisation pour la réalisation d’une étude d’adaptation de son parc au changement climatique.
Nos mission :
- Analyse de l’étude de vulnérabilité réalisée
- Réalisation d’une étude de vulnérabilité au risque RGA
- Echantillonnage de 5 sites et définition d’un plan d’adaptation pour chacun de ces sites
- Intégration de l’adaptation dans la stratégie patrimoniale à travers la définition d’une méthode de priorisation et d’arbitrage CAPEX des actions d’adaptation sur le parc
- Définition d’une gouvernance claire sur le sujet
